Avoir un bon site de location saisonnière pour attirer de nombreux clients

La location saisonnière est, pour certains propriétaires un passe-temps, mais pour d’autres, c’est devenu une source d’argent. Si vous voulez attirer de nouveaux clients, vous devez promouvoir votre location en créant un bon site internet. Vous devez bien mettre en avant les atouts de votre bien et les activités qu’on peut y faire.

Le style de votre maison, sa proximité de la plage (s’il y en a une), la taille des pièces et notamment des chambres et du salon, le jardin et la piscine. Il faut veiller à la qualité des photos que vous allez montrer et de leur cadrage. En effet, c’est la première chose que les futurs locataires vont regarder, vous devez donc ranger et nettoyer la maison avant de prendre des photos.

Pour avoir un site répondant aux normes et aux besoins sur le net, vous devez confier la création à un professionnel comme WebGazelle. C’est un spécialiste dans la création de site internet et elle peut vous proposer une offre de qualité à partir de 99 euros par mois. Ainsi, vous pouvez avoir la garantie que votre logement sera bien mis en valeur et votre site atteindra les objectifs de visibilité recherchés.

Avoir un bon site pour être bien positionné dans les résultats des moteurs de recherche

Se trouver dans la première page des résultats des moteurs de recherche comme Google présente de nombreux avantages. Dont le premier est d’attirer du trafic sur votre site internet. Les sites qui apparaissent en première page sont les plus visitées par les internautes.

Pour inviter des futurs locataires à visiter votre site donc vous devez être en première page. Une agence web vous aide dans ce sens. Elle connaît déjà les conditions à remplir pour avoir un site en première page et peut vous guider pour atteindre cet objectif. Vous n’avez donc à vous occuper de rien, c’est votre agence web qui s’occupera de tout.

Vous pouvez déménager en toute tranquillité

Vous savez sans doute qu’un déménagement engendre beaucoup de stress. Diverses situations peuvent en effet chambouler votre programme de changer de logement. Il se peut que vous arriviez à vendre votre ancienne demeure avant de trouver la nouvelle maison qui vous accueillera. Dans ce cas, vous devez chercher un petit appartement où vous et votre famille pouvez séjourner le temps d’avoir votre vrai chez-vous.

Vous devez toutefois trouver une solution pour vos meubles. Où pouvez-vous les ranger ? Ne vous inquiétez pas ! Vous pouvez louer un garde-meubles à Dinan en attendant de déménager dans votre nouvelle résidence. Cette solution est pratique. La sécurité de vos biens sera également assurée, ce qui vous libère de tout stress.

Vous préserverez vos biens durant la rénovation de votre maison

Envisagez-vous de rénover votre habitation ? Si les travaux sont importants, vous devez trouver une solution pour protéger vos meubles et vos biens. Là encore, louer un garde-meubles est une excellente idée. Votre joli canapé, votre commode, vos tableaux, votre table en verre, etc. seront à l’abri de la peinture qui coule et de la maladresse de l’un des ouvriers.

Vous pouvez partir tranquillement à l’étranger

Votre activité professionnelle vous pousse-t-elle à quitter votre pays pendant un certain temps ? Ou peut-être avez-vous envie de faire un long voyage pour vous détendre dans une région lointaine ? Qu’importe la situation qui vous amène à s’absenter de chez vous durant une longue durée, vous devez trouver une solution pour vos biens et vos meubles.

Vous pouvez par exemple mettre temporairement en location votre maison. Vous pouvez aussi demander à l’un de vos proches d’y habiter le temps de votre absence. Si vous voulez une alternative plus simple, vous pouvez louer un garde-meubles. Ainsi, vous n’aurez aucun souci à vous faire, car vos affaires seront en sécurité.

Droit de passage, qu’est-ce donc ?

Selon l’article 682 du Code civil, un droit de passage est une servitude, mais une servitude n’est pas forcément un droit de passage. Ce terme signifie le droit d’un propriétaire de passer sur le terrain d’un voisin pour accéder à sa propriété. Pour que ce droit de passage soit reconnu, il faut que le bien qui en bénéficie soit vraiment enclavé, isolé et ne dispose d’aucun accès à la voie publique. Dans ce genre de cas, que le propriétaire du terrain utilisé pour le passage soit d’accord ou non, il s’agit d’un droit de passage légal. Mais si le bien n’est pas totalement enclavé, mais juste difficile d’accès, il faut l’assentiment du propriétaire du terrain utilisé.

Définition de ce qu’est une servitude

La définition de « servitude » est donnée dans l’article 637 du Code civil qui énonce qu’il s’agit d’une charge imposée au propriétaire d’un bien au profit d’un autre bien. On parle de servitude légale si un terrain est enclavé, mais de servitude conventionnelle si le terrain est seulement difficile d’accès. L’un des types de servitude est la servitude de passage, mais il y a deux catégories de servitude : continues et discontinues. Pour la servitude continue, une intervention humaine n’est pas essentielle, par exemple pour l’arrivée d’eau, un égout, etc. La servitude discontinue nécessite souvent une intervention humaine, il s’agit de droit de passage ou de puisage.

Connaitre le tarif d’une fenêtre à double vitrage

Notez avant tout qu’une fenêtre à double vitrage répond parfaitement à la norme en vigueur. Toutefois, le prix de cette menuiserie peut varier en fonction du matériau que vous choisirez. Il faut noter qu’une fenêtre double vitrage en PVC peut en moyenne coûter entre 200 et 650 € sans pose. En outre, un modèle en aluminium vous coûtera entre 300 et 800 €. Une ouverture en bois peut d’un autre côté demander un budget variant entre 300 et 900 €.

Le prix selon votre choix d’ouverture

Une fenêtre à double vitrage peut parfaitement se présenter sous différentes ouvertures. Vous pouvez par exemple opter pour une ouverture à la française qui coûte entre 400 et 900 €. Le choix d’une fenêtre oscillo-battante peut nécessiter un budget de 250 à 900 €. Vous pouvez aussi opter pour une fenêtre coulissante qui coûte entre 500 et 1000 €. Notez que vous avez toujours la possibilité de demander un modèle sur mesure si les dimensions standards ne vous conviennent pas.

Quand est-il de la pose de la fenêtre ?

La pose d’une fenêtre à double vitrage est généralement à confier à un professionnel compétent et qualifié. L’artisan s’assurera que votre fenêtre réponde aux normes en vigueur tout en assurant votre confort et votre sécurité. N’oubliez pas que chaque installateur peut vous demander une somme différente. De ce fait, il est recommandé d’envoyer des demandes de devis auprès de deux ou trois installateurs pour faciliter votre choix. Notez qu’un devis est un document gratuit et facile à obtenir.

Quel budget pour un remplacement de fenêtre ?

Au fil du temps, vous serez surement amené à remplacer une fenêtre de votre habitation. Notez que l’intervention peut coûter plus cher. Cela est dû au fait que l’artisan doit avant tout dégager l’ancienne fenêtre et apporter les réparations essentielles pour la zone de travail. L’installateur doit aussi s’assurer que la nouvelle fenêtre soit installée dans les règles de l’art pour assurer votre confort et votre sécurité.

S’informer sur les réglementations administratives

Avant d’aller plus loin, il est recommandé de faire un tour auprès de la Mairie pour connaître tous les dispositifs. Vous pouvez alors commencer par vérifier le PLU (Plan local d’urbanisme) et le POS (Plan d’occupation des sols) de la Commune.

Avec l’aide d’un architecte, la mairie détermine aussi si vous devez faire une déclaration préalable des travaux ou si vous avez besoin d’un permis de construire. Il est important de remplir toutes les conditions pour obtenir l’autorisation dont vous avez besoin.

Réaliser des travaux répondant à la réglementation thermique

Vous devez vous assurer que les travaux d’extension que vous souhaitez réaliser répondent à la Règlement thermique (RT). Pour cela, vous devez vous informer sur les conditions de réalisation des travaux. À noter que l’intervention d’un professionnel qualifié est indispensable pour réaliser le projet dans les règles de l’art.

À souligner que le coût des travaux peut varier selon le professionnel que vous choisissez ainsi que l’étendue des travaux. Cela implique que vous devez bien étudier les interventions à réaliser avant de valider le projet.

Déterminez le type d’extension que vous souhaitez faire

N’oubliez pas que l’extension d’une maison vous permet d’obtenir un espace supplémentaire dans votre propriété. La réalisation des travaux est aussi un bon moyen d’améliorer la valeur ajoutée de votre habitation. Toutefois, cela dépend du style architectural ainsi que les matériaux que vous comptez utiliser pour les travaux. Vous avez par exemple le choix entre une extension horizontale ou verticale selon vos envies.

Pensez aussi à bien déterminer la pièce que vous souhaitez agrandir.

La déclaration de l’achèvement des travaux

Peu importe la grandeur et la durée des travaux, il est important de déclarer l’achèvement des travaux auprès de la mairie. Cela implique que vous allez assurer la commune que les travaux répondent au plan.

Par ailleurs, la déclaration de fin de travaux nécessite le remplissage du formulaire Cerfa n° 13408*04. Il faut souligner que la mairie peut procéder à des vérifications pour déterminer que les travaux répondent vraiment aux normes.

Installer ou remplacer une robinetterie dans le jardin

Que vous ayez un grand ou un petit jardin, installer une robinetterie extérieure vous sera d’une grande utilité. Elle vous permet d’avoir un accès facile à l’eau pour nettoyer votre voiture. Les allées et la terrasse sont également des zones très fréquentées. Elles ont besoin d’un nettoyage fréquent. La présence d’une robinetterie extérieure est ainsi utile. Il ne faut pas également oublier que vos plantes de jardin ont besoin d’être arrosées. Vous l’aurez compris, installer une robinetterie extérieure n’est pas une tâche superflue. Contactez un plombier professionnel pour la pose.

Fréquemment utilisée, la robinetterie peut présenter des fuites. Le plombier peut intervenir pour remplacer les éléments usés comme la tête du robinet ou un joint. Pour une intervention rapide, faites appel à un plombier proche de vous. Si vous êtes sur la Côte d’Azur, ce plombier à Cannes fait partie des professionnels que vous pouvez contacter.

Régler les dégâts des eaux dans le jardin

En cas de fissure des canalisations, il est possible qu’il y ait une accumulation d’eau dans le jardin. Ce dégât des eaux peut aussi provenir d’un bouchon au niveau des canalisations. Pour en avoir le cœur net, appelez un plombier, à plus forte raison si les canalisations sont sous terre. Après diagnostic, il proposera des solutions pour régler le souci.

Pour installer un système d’arrosage automatique

Pour vous faciliter la vie, vous avez décidé de doter votre jardin d’un système d’arrosage automatique. Puisque son installation nécessite la pose de tuyaux à travers le jardin, l’intervention d’un professionnel en plomberie est de rigueur. Bien avant d’effectuer la pose du système, il fera une étude du terrain pour connaître le type d’équipements à installer.

Outre ces tâches, le plombier est aussi celui à contacter pour installer ou remplacer votre douche d’extérieur.

Installez des caméras de surveillance

Les caméras de surveillance se déclinent en plusieurs modèles, vous pouvez trouver des caméras intérieures ou extérieures, sans fil ou avec fil. Vous pouvez aussi opter pour une caméra wifi intérieure. C’est d’ailleurs le meilleur modèle pour protéger votre maison des cambrioleurs et pour surveiller votre domicile.

Il vous suffit de déterminer à l’avance l’endroit où elle sera placée et à quel moment de la journée elle sera utilisée. Vous devez également choisir quelles fonctionnalités vous conviennent. Entre la détection de mouvement, la rotation panoramique ou encore l’enregistrement local dans une carte mémoire, les fonctionnalités ne manquent pas pour faciliter votre utilisation.

Vous pouvez opter pour une camera wifi disposant d’un angle de vue assez grand et d’une vision nocturne et pourquoi pas d’une motorisation à distance ainsi vous pouvez l’utiliser même si vous êtes loin de chez vous. En effet, la caméra wifi intérieure est connectée au réseau wifi, ce qui vous permet d’accéder aux images avec votre smartphone ou votre tablette.

Les systèmes d’alarme pour une protection maximale

Les systèmes d’alarme sont très efficaces pour protéger votre domicile car ils peuvent être équipés de capteurs de mouvement permettant de détecter tout mouvement à l’intérieur de votre maison. Il existe même des systèmes d’alarme dotés de détecteurs de bris de vitre pour vous signaler en cas d’intrusion venant des fenêtres ou des portes. En général, l’alarme est connectée à un service de télésurveillance disponible 24h/24. En cas de tentative d’intrusion, les agents de ce service sont immédiatement prévenus. Sur place, ils peuvent déterminer les causes de l’alarme et prévenir les forces de l’ordre si besoin.

Une fenêtre PVC : un choix judicieux

Des fenêtres PVC, quand on vit à Nice, sont une excellente idée pour plusieurs raisons. D’abord, elles sont faciles à entretenir, puis elles ont une longévité exceptionnelle. Du coup, c’est un investissement rentable parce que vous n’avez pas à les remplacer fréquemment. Ensuite, elles présentent une stabilité thermique remarquable, ce qui ajoute à votre confort dans votre intérieur. Leur performance thermique est élevée, l’isolation offerte est top, car le PVC n’est pas conducteur de froid. Mais en plus, elles résistent aux chocs, contrairement à ce que certains pensent. Les fenêtres PVC semblent fragiles, pourtant, elles sont solides. Pour couronner le tout, une fenêtre PVC est à prix abordable, en tout cas, elle est la moins chère des fenêtres. Tout cela fait de la fenêtre PVC un produit d’excellent rapport qualité-prix.

Les avantages des fenêtres PVC

Les fenêtres PVC n’ont que des points forts, c’est un fait. Ses côtés techniques sont avantageux, notamment le fait qu’elles sont solides et résistantes aux torsions et aux intempéries. Donc, que vous viviez dans une région particulièrement froide, avec neige et vents forts, vous ne craignez rien. L’inverse est également vrai : la chaleur de Nice n’est pas une contrainte. Rappelez-vous également que le PVC est un matériau léger, mais robuste. Cependant, les fenêtres PVC ont aussi des atouts esthétiques. En effet, elles sont jolies et embellissent votre maison à Nice, qu’elle soit de style traditionnel ou contemporain. Ces fenêtres donnent à votre habitation un cachet plus moderne. Vous allez aimer les teintes faux bois et leur aspect satiné. Voici un autre avantage qui vous poussera à opter pour des fenêtres PVC à Nice, elles ne requièrent ni décapant ni solvant. Un savon et une éponge suffisent pour leur redonner un coup de neuf. Il faut juste les nettoyer régulièrement pour que la poussière et les saletés ne s’y agglomèrent.

Pourquoi choisir le carrelage blanc ?

L’aspect esthétique et le caractère raffiné du carrelage blanc constitue ses principaux atouts. Il se marie à toutes les couleurs, ce qui lui permet de créer un magnifique contraste sous l’effet de la lumière. Cette couleur lumineuse offre également une sensation d’espace dans les pièces restreintes. D’ailleurs, elle se décline en de nombreuses nuances pour répondre à tous les besoins :

– le blanc brillant pour un maximum d’éclat ;
– le blanc mat pour un effet apaisant et discret ;
– l’ivoire pour un effet chaleureux ;
– le carrelage blanc métro pour un effet sobre et doux ;
– le blanc marbré pour un effet luxueux, etc.

Quels sont les différents types de carrelage blanc ?

Le carrelage blanc se décline principalement en deux types : l’un pour le sol et l’autre pour le mur.

Le carrelage blanc en grès cérame

Fabriqué à partir d’argile et différents minéraux, le carrelage blanc en grès cérame est destiné au sol. Sa composition le rend solide et résistant aux passages fréquents, aux taches et aux salissures. En outre, le grès cérame s’adapte parfaitement aux pièces humides en raison de son aspect moins glissant. De plus, sa faible porosité lui permet de s’installer aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Néanmoins, privilégiez un carrelage blanc grès cérame pleine masse afin de recouvrir une terrasse pour une meilleure résistance aux intempéries.

La faïence

La faïence est le type de carrelage blanc idéal pour habiller les murs intérieurs. D’une part, il existe la faïence stannifère composée de terre argileuse cuite et d’un émail d’étain. D’autre part, vous pouvez choisir la faïence fine qui est constituée d’une fine couche de vernis avec un effet porcelaine.

En raison de sa finesse et de sa fragilité, la faïence est notamment utilisée pour la crédence dans une cuisine. Elle peut être également utilisée comme listel dans une salle de bains. Dans les chambres à coucher ou dans la salle de séjour, ce type de carrelage sert principalement de décoration.

Identifier les problèmes d’humidité

Avant de débuter les travaux d’isolation, il faut passer par le traitement de l’humidité. Cela garantit l’efficacité de l’isolation. Avant tout, il convient de trouver les causes de l’humidité même si cela n’est pas souvent évident. Toutefois, voici les causes les plus fréquentes :

-Une mauvaise ventilation favorisant la condensation ;
-Un mauvais drainage ;
-Un problème de toiture ;
-La présence de ponts thermiques ;
-La défaillance des joints autour de la baignoire ou de la douche ;
-L’infiltration d’eau par la façade.

Suivant ses origines, l’humidité peut se manifester sous forme de condensation, de moisissure, de champignon, de plâtre abîmé, de pourrissement des boiseries, de mauvaise odeur, de présence d’humidité ascensionnelle ou des murs froids au toucher. L’exposition à l’humidité n’est pas sans risque pour la santé.

Traiter un mur humide

Pour traiter un mur humide, il est possible de poser un drain. Il s’agit d’un système permettant de collecter puis d’évacuer les eaux pour protéger les fondations. Toutefois, il convient de procéder à une étude du terrain afin de connaître la solution de drainage adéquate. Pour assécher les murs, il est conseillé d’injecter de la résine hydrophobe. C’est une solution efficace pour traiter les murs humides et les remontées capillaires grâce à la création d’une barrière étanche à la base des murs. Après l’assainissement du mur, il faut poser une membrane hydro-régulante en verre cellulaire, en polystyrène extrudé, en polyuréthane ou en liège. Cette dernière permet d’améliorer l’étanchéité du mur à l’air. C’est cette membrane qui va accueillir l’isolant. Pour vous aider, il serait mieux de faire appel à un expert en traitement de l’humidité.

Une simple ventilation du logement peut être une solution efficace contre les problèmes d’humidité des murs. En effet, une bonne circulation de l’air dans la maison permet de réduire la condensation. Pour faire simple, il est recommandé de créer des ouvertures directes vers l’extérieur pour augmenter le débit de ventilation naturelle. Mais, il est conseillé de mettre en place un système de ventilation performant ou d’améliorer le débit des VMC.

Isoler un mur humide

Le mur doit être totalement sec et sain avant d’envisager la pose de l’isolation. Dans ces cas de figure, on recommande d’isoler avec de la laine de verre ou avec du liège expansé. Non hydrophiles, ces isolants résistent parfaitement à l’humidité. Pour une solution économique, il est possible de se pencher vers le polystyrène expansé. Cet isolant est très résistant et peu cher. Il est idéal pour l’isolation des murs extérieurs des pièces humides de la maison. La laine de chanvre est aussi appréciée pour isoler un mur humide. Très respirante et imputrescible, la laine permet de réguler efficacement l’hygrométrie sans délaisser la performance d’isolation constante.