{"id":56,"date":"2019-10-06T18:55:38","date_gmt":"2019-10-06T16:55:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dynamic-agence.com\/?p=56"},"modified":"2019-10-06T20:09:45","modified_gmt":"2019-10-06T18:09:45","slug":"investissement-immobilier-a-letranger-les-bons-endroits-a-exploiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dynamic-agence.com\/2019\/10\/06\/investissement-immobilier-a-letranger-les-bons-endroits-a-exploiter\/","title":{"rendered":"Investissement immobilier \u00e0 l’\u00e9tranger, les bons endroits \u00e0 exploiter"},"content":{"rendered":"

Un contribuable fran\u00e7ais a la possibilit\u00e9 de placer son argent \u00e0 l’\u00e9tranger et acqu\u00e9rir un bien immobilier. Cependant, avant de s’y lancer, il est important de connaitre les zones qui permettent d’investir de mani\u00e8re rentable en optant pour des pays o\u00f9 on peut percevoir des offres inf\u00e9rieures \u00e0 la demande. Si vous voulez r\u00e9ussir dans ce cas, privil\u00e9giez les zones qui ne sont pas \u00e0 risque comme les USA et le territoire europ\u00e9en comme l’Espagne.<\/p>\n

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Investissement immo en Espagne<\/h2>\n

\"\"Si vous comptez placer votre argent dans un bien immobilier en Espagne, sachez que vous b\u00e9n\u00e9ficierez de nombreux avantages. En effet, c’est un pays qui est encore en plein redressement financier et m\u00eame en crise. Il favorise donc, les investissements \u00e9trangers en baissant les prix dans plusieurs secteurs, comme l’immobilier, pour relancer favorablement son \u00e9conomie. Les terrains comme les biens immeubles sont donc, \u00e0 moindre prix, si on compare aux autres grands pays de la zone euro. Pourtant, ce pays est membre de l’Union Europ\u00e9enne, donc, a un march\u00e9 pr\u00e9visible pour un investissement s\u00fbr. Par ailleurs, l’Espagne a aussi un cadre qui est particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9 par les touristes internationaux. Ce qui en fait \u00e9galement sa grande force. Concernant le choix, pr\u00e9f\u00e9rez la zone c\u00f4ti\u00e8re qui est moins dense que Barcelone ou la capitale madril\u00e8ne. C’est une zone particuli\u00e8rement agr\u00e9able et ensoleill\u00e9e, id\u00e9ale pour les activit\u00e9s touristiques. De plus, ces parties du pays jouissent du charme des c\u00f4tes de l’Atlantique et de la M\u00e9diterran\u00e9e, pour des prix au m\u00b2 qui ne sont pas encore inaccessible comme \u00e0 Barcelone ou \u00e0 Madrid.<\/p>\n

Des bons plans aux \u00c9tats-Unis<\/h2>\n

\"\"Les USA favorisent \u00e9galement les investissements fran\u00e7ais et europ\u00e9ens dans leur pays. Pour les personnes qui veulent acheter et utiliser des biens immobiliers \u00e0 des fins commerciales, locatives ou autres dans ce pays, l’administration pr\u00e9voit un amortissement du montant investi sur une p\u00e9riode de 28 ans. Et cela, en octroyant des avantages fiscaux consid\u00e9rables. Parmi ces avantages, vous pouvez pr\u00e9voir une r\u00e9duction de la fiscalit\u00e9 allant jusqu’\u00e0 80 % du montant de votre acquisition. Pour ce qui est du revenu issu de votre achat, une d\u00e9duction plafonn\u00e9 \u00e0 3900 dollars par an est pr\u00e9vu. Par ailleurs, si l’on compare avec d’autres grands pays dans le monde, on peut dire qu’aux \u00c9tats-Unis, les prix au m\u00b2 sont encore abordables. Cela, parce qu’on peut encore trouver des biens \u00e0 650 euros le m\u00b2 dans les grandes villes, alors qu’en France, dans les m\u00e9tropoles, on doit compter le double pour une acquisition d’un bien de cat\u00e9gorie moyenne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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